전용면적75㎡ 몇평? 평수 계산법

아파트를 알아볼 때 가장 먼저 확인하게 되는 정보 중 하나가 바로 전용면적입니다. 특히 "전용면적 75㎡면 몇 평인가요?"라는 질문은 부동산 실거래나 매매 시 자주 등장하는데요. 이번 포스팅에서는 전용면적 75㎡를 평으로 환산하는 방법을 중심으로, 계산법과 참고사항을 상세히 설명드리겠습니다.

 

전용면적이란?

전용면적은 세대 내에서 거주자가 실제로 사용하는 면적을 의미합니다. 방, 거실, 주방, 욕실 등 실내 공간만을 포함하며, 복도나 계단, 엘리베이터홀 같은 공용면적은 포함되지 않습니다.

전용면적은 아파트를 선택할 때 중요한 기준이 되며, 공급면적과 헷갈리지 않도록 주의해야 합니다.
공급면적은 전용면적 + 공용면적을 합친 수치입니다.

 

전용면적 75㎡는 몇 평?

한국에서 부동산 면적을 이야기할 때는 아직도 ‘평’ 단위를 많이 사용합니다. 이를 정확히 계산하기 위해서는 다음의 공식이 필요합니다.

1㎡ = 약 0.3025평

이 공식을 바탕으로 계산해보면 다음과 같습니다.

75㎡ × 0.3025 = 22.6875평

즉, 전용면적 75㎡는 약 22.69평입니다. 일반적으로는 소수점 둘째 자리에서 반올림하여 23평 정도의 아파트로 인식됩니다.

 

전용면적과 평수의 차이를 이해할 때 주의할 점

많은 분들이 “우리 집은 30평 아파트인데 왜 전용면적이 75㎡밖에 안 되죠?”라고 의문을 갖기도 합니다. 이는 공급면적과 전용면적의 차이에서 비롯됩니다.

예를 들어, 전용면적 75㎡ 아파트의 경우, 공급면적은 보통 약 99㎡ 내외로 책정되며, 이는 평수로 보면 약 30평에 해당합니다.
즉, 전용 75㎡ ≒ 공급 99㎡ ≒ 약 30평형 아파트라는 구조입니다.

 

평수를 직접 계산하고 싶을 때

만약 전용면적이 다른 아파트도 평수로 계산하고 싶다면 아래의 간단한 공식만 기억하세요.

전용면적(㎡) × 0.3025 = 평

혹은 반대로,

평 × 3.3058 = ㎡
으로 환산 가능합니다.

 

유용한 링크: 전용면적 계산기 활용

보다 간편하게 계산하고 싶다면 온라인 전용면적 계산기를 이용하는 것도 좋은 방법입니다.
아래 링크에서 직접 확인해보세요.

👉다음면적계산기 바로가기
👉국토교통부 아파트 실거래가시스템 

 

마무리

전용면적 75㎡는 약 22.69평으로 계산되며, 일반적으로는 23평형 아파트라고 이해하면 됩니다. 하지만 부동산에서 말하는 30평형 아파트와 같은 용어는 공급면적 기준이므로 혼동하지 않도록 주의해야 하며, 실거주 공간을 파악할 때는 전용면적을 중심으로 비교하는 것이 좋습니다.

앞으로 아파트를 고르거나 매매를 준비하신다면, 전용면적과 공급면적, 그리고 평수의 개념을 명확히 이해하고 계산하는 습관을 들여보세요.