아파트나 주택을 알아볼 때 가장 많이 접하는 용어 중 하나가 바로 ‘전용면적’입니다. 부동산 광고에서 "59타입", "84타입"이라는 식으로 많이 나오는데, 이 숫자가 바로 전용면적을 기준으로 한 단위죠.
그렇다면 전용면적 59.98㎡는 몇 평형에 해당할까요? 이번 글에서는 전용면적 59.98제곱미터의 평수 계산법과 함께 실사용 면적이 어느 정도인지, 실제 아파트에서 어떤 타입으로 분류되는지 자세히 안내드리겠습니다.
전용면적 59.98㎡ 평수 계산 방법
우선 전용면적을 평으로 환산하려면 다음의 계산식을 사용하면 됩니다.
1평 = 약 3.305785㎡
따라서,
59.98 ÷ 3.305785 ≒ 18.15평즉, 전용면적 59.98㎡는 약 18.15평에 해당합니다. 보통 부동산에서는 소수점 이하는 반올림해서 18평형 또는 18.2평형 정도로 분류하기도 합니다.
실사용 면적은 얼마나 될까?
전용면적 59.98㎡는 건축법상 실제로 거주자가 사용할 수 있는 공간만을 의미합니다. 여기에는 방, 거실, 주방, 욕실 등이 포함되며, 복도나 계단 등 공용면적은 제외됩니다.
하지만 아파트 매매시에는 공급면적이나 계약면적 기준으로 광고되는 경우가 많아 혼동하기 쉬운데요,
일반적으로 전용면적 59.98㎡는 공급면적 약 84㎡, 즉 25평형 전후로 분류됩니다.
전용 59.98㎡ 아파트는 어떤 타입?
전용면적 59.98㎡는 아파트 시장에서 매우 인기가 높은 평형대입니다. 흔히 말하는 소형 아파트의 대표 타입으로, 실거주 및 투자 모두에서 수요가 높습니다. 특징은 다음과 같아요.
- 방 3개, 욕실 1~2개 구조
- 신혼부부나 3인 가족에게 적당한 크기
- 가점제에서 경쟁이 치열한 면적대
평형 계산 시 참고할 수 있는 공식 계산기
전용면적을 보다 쉽게 평수로 환산하고 싶다면, 아래 사이트를 이용해보세요.
면적 계산기를 활용하면 소수점까지 정확하게 변환이 가능하며, 전용면적 외에 공급면적, 계약면적, 공용면적도 함께 계산할 수 있어 매우 유용합니다.
마무리: 전용 59.98㎡는 약 18평, 실사용에 최적화된 공간
전용면적 59.98㎡는 약 18.15평에 해당하며, 아파트 실거주 용도로는 중소형 평형의 대표주자라 할 수 있습니다. 가성비와 실용성을 모두 갖춘 면적대이므로, 내 집 마련을 고민 중이라면 꼭 고려해볼 만한 타입입니다.
더불어 매매를 준비 중이라면 전용면적 60㎡ 이하 면적은 특별공급 혜택이 적용되는 경우도 있으니 관련 정보를 꼼꼼히 확인해보시기 바랍니다.
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