전용면적85㎡ 몇평형? 계산법

아파트를 선택하거나 부동산 계약을 진행할 때 ‘전용면적 85㎡’라는 표현을 자주 보게 됩니다. 하지만 이를 정확히 몇 평형이라고 부르는지, 또 계산은 어떻게 하는지 헷갈리는 분들이 많습니다. 이 글에서는 전용면적 85제곱미터가 몇 평형에 해당하는지, 계산 방법까지 자세히 설명해드리겠습니다.

 

전용면적이란? 공급면적과의 차이

아파트에서 말하는 전용면적이란 입주자가 실제로 사용하는 방, 거실, 주방, 화장실 등 내부 공간의 넓이만을 의미합니다. 복도나 계단, 엘리베이터 등 공동으로 사용하는 공간은 포함되지 않습니다.

이에 비해 공급면적은 전용면적에 공용면적(복도, 계단 등 건물 내 공유 부분)을 더한 면적입니다. 계약서에는 주로 공급면적이 표기되지만, 실제 생활에 밀접한 정보는 전용면적이라 할 수 있습니다.

 

전용면적 85㎡는 몇 평?

한국에서는 부동산에서 면적을 ‘평’ 단위로도 자주 사용합니다. 1평은 약 3.3058㎡입니다. 이를 기준으로 전용면적을 평수로 환산할 수 있습니다.

계산 공식

전용면적(㎡) ÷ 3.3058 = 평

계산 적용

85 ÷ 3.3058 ≒ 25.72평

따라서 전용면적 85㎡는 약 25.7평에 해당하며, 부동산에서는 일반적으로 '25평형대' 또는 '25평형 아파트'로 분류됩니다.

 

전용 85㎡는 몇 인 가구에 적합할까?

전용면적 85㎡는 보통 방 3개, 욕실 2개 구조가 많으며, 4인 가족이 거주하기에 무난한 공간입니다. 최근 매매되는 신축 아파트에서는 '국민 평형'이라고 불릴 정도로 인기가 높은 면적대입니다.

 

참고 사이트에서 실제 아파트 구조 확인하기

전용면적 85㎡ 아파트의 평면도나 매매 정보가 궁금하다면, 다음과 같은 공식 사이트를 활용할 수 있습니다.

• 한국부동산원 홈페이지
• 국토교통부 실거래가 공개시스템
• 다음 면적계산기 

 

마무리

전용면적 85㎡는 약 25.7평으로 환산되며, 일반적으로 25평형 아파트로 분류됩니다. 4인 가족이 거주하기에 적합한 구조로 구성되어 있고, 신혼부부나 자녀가 있는 가정에서 인기가 높습니다. 면적 계산법을 알고 나면 아파트 선택 시 보다 정확한 판단이 가능하니, 꼭 기억해두시기 바랍니다.